Bagi pasangan baru, memiliki rumah sendiri merupakan sebuah impian. Namun, tak jarang sebagian pasangan yang sudah berkeluarga kesulitan memiliki rumah sendiri karena harganya yang cukup mahal. Bila Anda adalah salah satunya, jangan khawatir, karena simulasi KPR syariah bisa Anda dapatkan dengan sangat mudah.
Saat ini, sejumlah bank yang ada di Indonesia sudah menawarkan KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Bahkan, menawarkan biaya cicilan yang cukup murah. Salah satu bank yang menawarkan KPR adalah Bank CIMB Niaga Syariah. Bank CIMB Niaga Syariah, adalah salah satu program pinjaman dari bank CIMB Niaga Syariah yang telah digunakan oleh masyarakat. Dengan menggunakan program ini, Anda mendapatkan kemudahan untuk memiliki rumah sendiri dengan biaya yang cukup ringan.
KPR CIMB Niaga Syariah
KPR CIMB Niaga Syariah adalah produk pembiayaan perumahan yang mengacu pada prinsip-prinsip syariah. Produk ini ditujukan untuk masyarakat Muslim yang ingin membeli atau menyewa rumah. Pembayaran yang diterima oleh bank dalam produk ini diakui sebagai sewa, bukan sebagai bunga. Dengan demikian, KPR CIMB Niaga Syariah tidak mengandung unsur riba yang dilarang dalam syariah.
KPR CIMB Niaga Syariah menggunakan sistem bagi hasil yang dikenal dengan istilah “Musyarakah Mutanaqisah” yang artinya bahwa bank dan debitur bekerja sama dalam mengelola asset dan membagi keuntungan dan kerugian. Dalam hal ini, debitur akan membayar sewa atas asset yang diterima dari bank. Selama masa pembayaran, debitur akan memiliki hak atas asset tersebut dan setelah jangka waktu kontrak selesai, debitur akan memiliki hak penuh atas asset tersebut.
KPR CIMB Niaga Syariah juga menyediakan beberapa fitur seperti :
- Pembayaran cicilan yang fleksibel
- Bebas dari unsur riba
- Proses pengajuan yang mudah
- Persyaratan yang relatif ringan
- Peluang untuk mendapatkan tambahan dana untuk renovasi atau perbaikan rumah yang dibeli.
Pembayaran yang diterima oleh bank dalam produk ini diakui sebagai sewa, bukan sebagai bunga. Dengan demikian, KPR CIMB Niaga Syariah tidak mengandung unsur riba yang dilarang dalam syariah.
Syarat dan Simulasi KPR Syariah
Pembiayaan Bank CIMB Niaga Syariah ini ada beberapa produk yang bisa Anda pilih. Seperti, KPR/A Primary, KPR/A Secondary, Take Over, dan Kredit Multiguna.
Namun, dalam mengajukan KPR CIMB Niaga syariah, terdapat beberapa syarat yang harus Anda penuhi. Berikut ini adalah syarat-syaratnya.
Syarat Umum
- Pemohon: Siapa pun dapat mengajukan KPR CIMB Niaga Syariah asalkan memiliki kewarganegaraan Indonesia atau WNI.
- Usia Minimal: Usia minimal yang harus dipenuhi untuk mendapatkan persetujuan, yakni menikah minimal 18 tahun dan belum menikah minimal 21 tahun.
- Status Pekerjaan: Bagi Anda yang ingin mengajukan KPR CIMB Niaga Syariah, setidaknya memiliki status pekerjaan sebagai pegawai negara maupun swasta, pengusaha atau profesional, anggota partai, DPR, MPR dan Legislatif.
- Usia Maksimal: Bagi Anda yang memiliki status pekerjaan sebagai pegawai negeri dan swasta, wajib memiliki usia maksimal 55 tahun. Sedangkan, untuk status pekerjaan sebagai pengusaha dan profesional, maksimal berusia 65 tahun.
- Minimal Pendapatan: Minimal pendapatan yang harus Anda penuhi yakni, Rp5.000.000.
- Minimal Masa Kerja: Minimal masa kerja untuk pegawai negeri dan swasta adalah 2 tahun. Sementara pengusaha dan profesional minimal 2 tahun.
- Jumlah Angsuran: Jumlah angsuran ini akan ditetapkan berdasarkan penghasilan kotor. Namun, bisa juga dengan gabungan penghasilan suami dan istri.
Syarat Dokumen
Sebelum Anda mendapatkan informasi simulasi KPR syariah, ada beberapa syarat dokumen yang harus Anda persiapkan. Berikut adalah beberapa syaratnya.
- Form aplikasi (karyawan/wiraswasta/profesional)
- Fotokopi KTP (karyawan/wiraswasta/profesional)
- Foto kopi NPWP (karyawan/wiraswasta/profesional)
- Foto kopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah (karyawan/wiraswasta/profesional)
- Fotokopi Rekening Koran/Tabungan 3 bulan terakhir (karyawan/wiraswasta/profesional)
- Slip Gaji Asli/Surat Keterangan Gaji/SPT PPh 21/ePay sip (karyawan)
- Laporan Keuangan (wiraswasta)
- Fotokopi Surat Ijin Praktek/Ijin Operasi (wiraswasta)
- Fotokopi Akte SIUP, TDP, NPWP, Perusahaan, Akte Pendidikan dan Perubahan (wiraswasta)
Cara mengajukan KPR Syariah di Bank CIMB Niaga
Ada dua cara yang bisa Anda lakukan untuk mengajukan KPR. Pertama, Anda bisa langsung datang ke bank.
Cara lainnya, Anda juga bisa melakukannya secara online melalui aplikasi atau website. Untuk lebih jelasnya simak pemaparan selengkapnya.
Datang Langsung ke Bank
- Pertama, siapkan semua berkas persyaratan.
- Silahkan kunjungi kantor bank CIMB Niaga Syariah yang dekat dengan wilayah Anda.
- Ambil nomor antrian, dan silahkan menunggu dengan tertib sampai mendapatkan panggilan dari Customer Service.
- Begitu Anda mendapat panggilan, silahkan temui Customer Service dan jelaskan keperluan Anda untuk mengajukan KPR secara detail.
- Setelah itu, Customer Service akan memberikan Anda informasi seperti, uang muka, tenor pinjaman, cicilan, fitur, plafond, jenis, dan informasi lainnya.
- Anda juga akan mendapatkan formulir, silahkan Anda lengkapi dan tandatangani.Pastikan Anda mengisi data sesuai dengan kebutuhan, benar dan dapat dipertanggungjawabkan.
- Setelah selesai mengisi formulir, serahkan kembali ke Customer Service dan serahkan semua dokumen yang sudah Anda siapkan.
- Pihak bank akan segera meninjau dan mengevaluasi semua dokumen dan persyaratan Anda. Biasanya peninjauan ini akan membutuhkan waktu sekitar 1-3 hari kerja.
- Ketika pengajuan Anda diterima, Anda akan mendapatkan kabar dari pihak bank.
Pengajuan Melalui Aplikasi CIMB Niaga Syariah KPR
Simulasi KPR syariah selanjutnya, yakni secara online melalui aplikasi. Berikut ini adalah langkah-langkahnya.
- Wajib memenuhi persyaratan umum.
- Lengkapi form aplikasi CIMB Niaga Syariah KPR, baik via Offline melalui bank atapun online.
- Melengkapi persyaratan dokumen.
- Setelah itu, pilihlah satu jenis layanan pembiayaan yang related dengan kebutuhan Anda.
- Lanjut klik “Ajukan Produk Ini”.
- Anda akan digiring untuk berkonsultasi dengan Mortgage Consultant via WhatsApp.
- Lalu, Anda akan dinyatakan layak untuk mengajukan, proses Anda akan dilanjutkan oleh Bank CIMB Niaga Syariah.
Kini, mengajukan KPR menjadi semakin mudah, bukan? Untuk mendapatkan simulasi KPR syariah yang lebih detail, Anda bisa mengunjungi website resminya.
