Proses Pengajuan KPR merupakan pekerjaan yang cukup membutuhkan waktu dan kesabaran. Untuk itu perumahaninfo.com mencoba untuk membagikan Pengalaman KPR CIMB Niaga Syariah kepada anda yang terkendala dengan waktu.
Bagi anda yang sedang berencana untuk memulai KPR, anda akan menghabiskan banyak waktu untuk memilih rumah yang akan anda beli dan harus menentukan jenis KPR dan bank apa yang akan anda pilih untuk menjadi mitra KPR anda.
Untuk jenis KPR Syariah, kita akan bahas Pengalaman KPR CIMB Niaga Syariah sebagai pertimbangan bagi anda yang sedang bingung menentukan KPR untuk rumah impian anda.
Unit Usaha Syariah CIMB Niaga menyediakan fasilitas KPR dengan dua akad. Anda dapat memilih jenis KPR sesuai kebutuhan anda.
1. KPR Syariah Xtra Fixed
Sesuai dengan namanya, Produk KPR ini memiliki angsuran yang tetap/fixed dan menggunakan akad jual beli atau Murabahah sebagai fasilitas pembiayaan untuk kepemilikan rumah, apartemen ruko/rukan, tanah kavling, renovasi, take over dan lain-lain. KPR ini tersedia bagi nasabah perorangan dengan prinsip jual beli dengan jumlah plafon sebesar harga pokok barang plusi margin mulai 7.50%. Dengan jangka waktu maksimum 15 tahun, anda dapat memilih limit plafon 100jt – 5M.
Keuntungan yang anda dapat jika memilih KPR jenis ini adalah:
- Akad Murabahah / Jual beli sesuai prinsip syariah
- Jumlah angsuran yang tetap
- Tidak terpengaruh kondisi pasar
- Jangka waktu maksimal 15 Tahun
- Mudah mengatur perencanaan keuangan.
- Bangunan ready stock.
2. KPR Xtra Flexy iB
Untuk jenis akad Musyarakah atau kerjasama CIMB Niaga Syariah menyediakan KPR Xtra Flexy bagi nasabah perorangan dengan angsuran yang lebih fleksibel sampai 25 tahun. Tersedia uang muka mulai dari 5%, dan Nasabah akan mendapatkan angsuran tetap yang lebih murah dalam beberapa tahun tertentu. Anda dapat menggunakan KPR Syariah ini untuk keperluan Pembelian Rumah baru, Apartemen, Pembelian Ruko/Rukan, take over, dan multiguna atau kebutuhan konsumsi sesuai prinsip syariah.
Perkiraan Biaya Untuk pengajuan KPR CIMB Niaga Syariah
- Administrasi sebesar 1% dari plafon Bank
- Materai 10.000 x 15 lembar
- Biaya Notaris
- Appraisal
- Asuransi Jiwa dan kerugian
- Denda keterlambatan 0.15% per-hari jika angsuran tertunggak
- Biaya Jika anda melakukan Pelunasan sebesar sisa pokok + sisa margin.
Persyaratan Pengajuan KPR CIMB Niaga Syariah
Persyaratan Umum:
- Perorangan WNI yang berdomisili Indonesia
- Minimal berusia 21 tahun
- Pada akhir masa pembayaran berusia maksimal 58 tahun untuk karyawan atau 70 tahun untuk profesional/wiraswasta.
Adapun persyaratan kelengkapan Dokumen adalah
| NAMA DOKUMEN | KARYAWAN | WIRASWASTA | PROFESIONAL |
| Surat Keterangan | ✓ | ✓ | ✓ |
| Form Aplikasi diisi lengkap dan ditandatangani | ✓ | ✓ | ✓ |
| Fotokopi KTP Suami & Istri | ✓ | ✓ | ✓ |
| Fotokopi NPWP | ✓ | ✓ | ✓ |
| Fotokopi Kartu Keluarga (KK) dan Surat Nikah | ✓ | ✓ | ✓ |
| Fotokopi Rekening Koran/Tabungan 3 bulan terakhir | ✓ | ✓ | ✓ |
| Slip Gaji asli/Surat keterangan Gaji/SPT PPh 21/ePay slip | ✓ | – | – |
| Fotokopi Laporan Keuangan 2 tahun terakhir | – | ✓ | – |
| Fotokopi Surat ijin Praktik/Ijin Operasi | – | – | ✓ |
| Fotokopi Akte SIUP, TDP, NPWP, Perusahaan, Akte pendirian dan perubahannya | – | ✓ | – |
Demikian informasi tentang pengajuan KPR di Bank CIMB Niaga Syariah. Semoga menjadi pengalaman yang berharga bagi kita semua.
