Perumahan subsidi adalah solusi bagi anda yang ingin membeli rumah dengan harga yang terjangkau. Rata-rata, hunian subsidi dari pemerintah perkiraan harga 150 hingga 200 jutaan rupiah saja karena target sasarannya adalah golongan menengah kebawah. Pembangunan rumah subsidi ini pun sudah tersedia dari Sabang hingga Merauke. Harapannya kebutuhan akan tempat tinggal yang layak bagi rakyat Indonesia dapat terpenuhi. Sebelum memutuskan untuk membeli hunian subsidi dari pemerintah, ada baiknya untuk tahu lebih jauh tentang plus minusnya. Baca artikel sampai habis untuk tahu apa saja kelebihan dan kekurangan memiliki rumah subsidi.
Kelebihan Membeli Perumahan Subsidi
Rumah subsidi menjadi incaran banyak orang karena harganya yang sangat terjangkau. Tak hanya itu saja, proses kepemilikan hunian subsidi juga cukup mudah dan sangat ramah untuk golongan menengah ke bawah. Berikut ini adalah kelebihan rumah subsidi yang perlu anda tahu.
Rumah subsidi sebenarnya lebih banyak memberi keuntungan buat anda. Selain harganya yang relatif murah, persyaratan yang perlu anda penuhi juga gak ribet. Bahkan, anda bisa membayar DP (Down Payment) KPR dalam jumlah rendah dengan masa cicilan yang cukup lama. Selain itu, anda juga tak perlu cemas lagi dengan spesifikasi dari rumah subsidi, walaupun harganya murah, tapi kualitasnya gak murahan. Lebih detailnya, yuk simak ulasannya di bawah ini.
1. Tipe Rumah Paling Murah
Buat anda yang punya budget pas-pasan, jangan pesimis dulu, karena sekarang siapa saja bisa beli rumah. Pilihan perumahan subsidi jadi angin segar tersendiri untuk golongan menengah kebawah yang juga ingin merasakan bisa menempati rumah yang layak dan nyaman. Umumnya pembangunan rumah subsidi ini juga sudah punya standar tersendiri yang terdiri dari dua tipe yaitu tipe 30 dan tipe 36.
Dengan plafon kredit harga 150 hingga 200 jutaan, hunian subsidi juga banyak mendapatkan berbagai potongan harga, mulai dari subsidi DP, hingga angsuran dengan bunga paling ringan. Apalagi pada masa pandemi ini, para nasabah KPR Subsidi banyak mendapatkan bantuan berupa diskon bunga yang menjadikan angsuran KPR menjadi lebih ringan. Ada juga subsidi tambahan jika anda terdampak PHK atau usaha anda mati suri akibat Covid 19 ini, anda dapat mengajukan perpanjangan masa kredit pada bank pemberi KPR anda. Begitu melegakan bukan?
2. Tenor hingga 20 tahun
Daya tarik kedua yang pasti membuat anda gak mau melewatkan perumahan subsidi adalah fasilitas KPR nya yang tidak memberatkan. Rendahnya harga rumah subsidi tentunya membuat nominal angsuran menjadi sangat terjangkau. Apalagi, anda bisa membayarnya dalam jangka waktu maksimal 20 tahun. Dengan mengeluarkan uang 800ribu hingga 1 jutaan per bulannya, anda sudah bisa menempati rumah subsidi bersama keluarga.
3. Uang Muka Terjangkau
Berbeda dengan perumahan non subsidi yang mengharuskan anda membayar sejumlah uang muka yang cukup tinggi, hunian subsidi bisa dibook dengan DP yang sangat minim. Aturan tentang besar kecilnya DP pada tiap-tiap pengembang umumnya berbeda. Namun, rata-rata anda bisa membayar DP dengan persentase 10% dari harga jual rumah. Jika beruntung, anda malah bisa membayar DP 1 jutaan atau malah tanpa uang muka sama sekali. Karena memang pemerintah sudah membayarkan subsidi DP untuk KPR subsidi tersebut kepada pengembang perumahan anda.
4. Persyaratan Gak Ribet
Berdasarkan aturan dari Kemenpera yang tertuang di No.3 Tahun 2014, syarat untuk mendapatkan rumah subsidi sangatlah mudah. Anda harus berusia minimal 21 tahun dan punya gaji bulanan tetap maksimal 4 juta rupiah. Sedangkan dokumen yang perlu anda persiapkan antara lain KTP, Kartu keluarga, foto copy SPT, PPh, dan kartu NPWP. Bagi anda yang sudah punya hunian pribadi atas nama anda, tidak boleh lagimengajukan kepemilikan rumah subsidi untuk yang kedua kalinya. Hal ini juga berlaku buat anda yang sudah kebagian rumah subsidi sebelumnya.
Nah Itu tadi beberapa kelebihan yang ditawarkan perumahan subsidi untuk anda yang ingin meminang rumah dengan harga yang murah. Segera hubungi pengembang terdekat dan miliki hunian subsidi dengan harga terjangkau yang nyaman untuk ditinggali.
