Langkah awal yang harus anda lakukan sebelum melakukan pembangunan rumah minimalis ada beberapa tahapan yaitu persiapan. Persiapan meliputi membuat rencana dalam membangun rumah minimalis agar berjalan dengan lancar. Berikut adalah hal yang perlu anda siapkan:
1. Penetapan Tipe Rumah Minimalis
Hal pertama yang perlu Anda siapkan untuk pembangunan rumah minimalis adalah menetapkan tipe rumah yang ingin Anda bangun. Ada beberapa model rumah minimalis dan masing-masing tipe memiliki anggaran biaya yang berbeda. Selain itu anda juga harus memerhatikan harga bahan bangunan yang semakin mahal seiring berjalannya waktu, atau sistem pembayaran pekerjaan bangunan ingin menggunakan jasa borongan atau harian karena hal ini sangat memengaruhi tipe rumah yang ingin anda bangun.
2. Perhitungan Kebutuhan Rumah
Untuk mengetahui biaya secara mendetail, anda harus melakukan perhitungan satu persatu setiap kebutuhan rumah yang anda ingin buat. Karena penentuan biaya membangun rumah tidak bisa perlu perhitungan yang mendetail. Agar sesuai antara anggaran dan real nya nanti. Untuk menentukan banyaknya biaya pembangunan rumah minimalis tidaklah sederhana. Maka jika Anda ingin menghitung secara detail biaya pembangunan anda harus menghitung jumlah kebutuhan dan besar ruangan yang ingin anda buat. Spesifikasi bahan yang ingin anda gunakan, aksesoris serta perlengkapan lainnya juga perlu anda hitung satu persatu.
Berikut ini adalah Urutan perhitungan biaya rumah minimalis secara perhitungan satuan atau per-item:
- Persiapan pembuatan desain rumah minimalis.
- Membuat spesifikasi material atau rencana kerja dan syarat bangunan.
- Membuat rincian daftar pekerjaan, sehingga anda tahu berapa banyak tenaga yang anda butuhkan.
- Penghitungan volume masing item pekerjaan.
- Mencari informasi tentang daftar harga upah dan bahan terbaru.
- Melakukan perhitungan tentang analisa harga satuan setiap item pekerjaan.
- Mengkalikan volume bangunan dan bahan dengan analisa harga satuan.
- Membuat total keseluruhan jumlah harga
3. Persiapan Dana
Setelah penentuan tipe rumah yang ingin anda bangun, dan menghitung kebutuhan rumah minimalis secara mendetail per satuan item. Maka selanjutnya adalah persiapan dana dan mulai membangun rumah minimalis impian anda. Anda perlu menyediakan dana cadangan selain dana yang telah dihitung sebelumnya karena pembangunan rumah bisa membengkak dan melebih prediksi.
Setelah membuat perhitungan rincian per satuan kemudian anda harus membuat rincian item pekerjaan dan biaya berikut:
- Persiapan pembersihan lahan, pendatangan material serta angkutanya dan sebagainya.
- Pondasi galian tanah, pemasangan pondasi rumah, dan urugan tanah.
- Struktur beton bertulang
- Dinding yang terdiri dari pasangan dinding batu bata dan finishingnya yaitu plesteran dan acian.
- Pembuatan rangka atap serta finishing penutup atap rumah.
- Pekerja untuk plafon rumah.
- Pekerja untuk lantai rumah.
- Pemasangan Instalasi plumbing dan listrik rumah.
- Finishing yang terdiri dari Pengecatan dan perapihan.
Demikianlah hal-hal yang perlu dilakukan sebelum membangun rumah minimalis impian anda. Jangan lupa untuk mengalikan satuan item dan satuan bahan yang telah dicari sebelumnya untuk mengetahui total dari biaya yang akan digunakan dalam kegiatan pembangunan rumah minimalis. Selamat membangun!
